La Legge di Stabilità 2016 ha introdotto la possibilità per il coniuge ed i parenti in linea retta del coltivatore diretto e con esso conviventi di poter godere delle agevolazioni denominate “Piccola proprietà contadina” (P.P.C.) per l’acquisto di terreni agricoli.

Al fine di poter godere di questa agevolazione il coniuge o parente in linea retta del coltivatore diretto iscritto alla gestione previdenziale ed assistenziale dell’Inps deve essere già proprietario di terreni agricoli.

L’agevolazione “Piccola proprietà contadina” consente l’acquisto di terreni agricoli e relative pertinenze (fabbricati rurali pertinenziali) alle seguenti condizioni:

• Imposta di bollo esente
• Imposta di registro in misura fissa Euro 200,00
• Imposta ipotecaria in misura fissa Euro 200,00
• Imposta catastale nella misura dell’1% sul prezzo
• Tassa ipotecaria Euro 35,00
• Tassa per la voltura catastale Euro 55,00

Questa agevolazione risulta essere importante anche alla luce dell’aumento dell’aliquota dell’imposta di registro sull’acquisto dei terreni agricoli (in assenza di agevolazioni P.P.C.) dal 12% al 15%.