La Tassazione degli atti di Compravendita di Immobili Abitativi e Strumentali
– Compravendita con agevolazioni prima casa da privato
Compravendita di abitazione o di pertinenza di altra abitazione acquistate con le agevolazioni prima casa.
– Imposta di registro: 2 % (minimo di € 1.000)
– Imposta ipotecaria: € 50
– Imposta catastale: € 50
– Compravendita senza agevolazioni prima casa da privato
Compravendita di abitazione o sue pertinenze qualora non sussistano i requisiti per la prima casa e di ogni altro immobile non abitativo.
– Imposta di registro: 9 % (minimo di € 1.000)
– Imposta ipotecaria: € 50
– Imposta catastale: € 50
– Compravendita con agevolazioni prima casa da impresa costruttrice o ristrutturatrice
Compravendita di abitazione o di pertinenza di altra abitazione acquistate con le agevolazioni prima casa entro 5 anni dall’ultimazione dei lavori di costruzione o ristrutturazione o dopo i 5 anni, se vi è opzione IVA.
– IVA: 4 %
– Imposta di registro: € 200
– Imposta ipotecaria: € 200
– Imposta catastale: € 200
– Imposta di bollo: € 230
– Tassa ipotecaria:€ 35
– Tassa catastale: € 55
– Compravendita senza agevolazioni prima casa da impresa costruttrice o ristrutturatrice
Compravendita di abitazione o di pertinenza di altra abitazione acquistate con le agevolazioni prima casa entro 5 anni dall’ultimazione dei lavori di costruzione o ristrutturazione o dopo i 5 anni, se vi è opzione IVA.
– IVA: 10 %
– Imposta di registro: € 200
– Imposta ipotecaria: € 200
– Imposta catastale: € 200
– Imposta di bollo: € 230
– Tassa ipotecaria:€ 35
– Tassa catastale: € 55
– Compravendita con o senza agevolazioni prima casa da impresa costruttrice o ristrutturatrice
Compravendita di abitazione o di pertinenza di altra abitazione acquistate con o senza le agevolazioni prima casa dopo 5 anni senza opzione IVA.
– IVA: esente
– Imposta di registro: 2 % o 9% (minimo di € 1.000)
– Imposta ipotecaria: € 50
– Imposta catastale: € 50
– Compravendita di immobile strumentale da impresa costruttrice o ristrutturatrice
Compravendita di immobile strumentale o sue pertinenze entro 5 anni dall’ultimazione dei lavori o dopo i 5 anni, se vi è opzione IVA.
– IVA: 10 % o 22 %
– Imposta di registro: € 200
– Imposta ipotecaria: 3% (minimo di € 200)
– Imposta catastale: 1%(minimo di € 200)
– Imposta di bollo: € 230
– Tassa ipotecaria: € 35
– Tassa catastale: € 55
– Compravendita di immobile strumentale da impresa costruttrice o ristrutturatrice
Compravendita di immobile strumentale o sue pertinenze dopo 5 anni dall’ultimazione dei lavori ed in assenza di opzione IVA.
– IVA: esente
– Imposta di registro: € 200
– Imposta ipotecaria: 3% (minimo di € 200)
– Imposta catastale: 1%(minimo di € 200)
– Imposta di bollo: € 230
– Tassa ipotecaria: € 35
– Tassa catastale: € 55
– Compravendita di immobile abitativo e sue pertinenze con le agevolazioni prima casa da soggetto IVA, non impresa costruttrice.
– IVA: esente
– Imposta di registro: 2% (minimo di € 1.000)
– Imposta ipotecaria: € 50
– Imposta catastale: € 50
– Compravendita di immobile abitativo e sue pertinenze senza le agevolazioni prima casa da soggetto IVA, non impresa costruttrice.
– IVA: esente
– Imposta di registro: 9 % (minimo di € 1.000)
– Imposta ipotecaria: € 50
– Imposta catastale: € 50
– Compravendita di immobile strumentale e sue pertinenze da soggetto IVA, non impresa costruttrice, senza esercizio opzione IVA.
– IVA: esente
– Imposta di registro: € 200
– Imposta ipotecaria: 3%(minimo di € 200)
– Imposta catastale: 1% (minimo di € 200)
– Imposta di bollo: € 230
– Tassa ipotecaria: € 35
– Tassa catastale: € 55
– Compravendita di immobile strumentale e sue pertinenze da soggetto IVA, non impresa costruttrice, con esercizio opzione IVA.
– IVA: 22 %
– Imposta di registro: € 200
– Imposta ipotecaria: 3 % (minimo di € 200)
– Imposta catastale: 1% (minimo di € 200)
– Imposta di bollo: € 230
– Tassa ipotecaria: € 35
– Tassa catastale: € 55